普法宣传，我们在行动 | 内蒙古恩泰律师事务所陈泽璐律师做客《律师来了》系列普法节目

  青山区司法局联合包头市融媒体中心独家打造的《律师来了》系列普法节目。作为青山区“八五”普法规划的创新亮点工程，2025 年5月16日节目特邀青山路司法所魏宝俊、内蒙古恩泰律师事务所二级合伙人陈泽璐律师做客89.2直播间就大家关心的高空坠物、房屋装修纠纷以及房屋租赁合同、买卖合同中的法律问题，为听众们带来了一场专业且实用的法律知识盛宴。  

  在直播过程中，陈泽璐律师针对高空坠物这一社会关注热点问题进行了详细解读。依据《民法典》相关规定，明确了高空坠物责任划分：建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应承担侵权责任。若难以确定具体侵权人，除能证明自己不是侵权人外，可能加害的建筑物使用人需给予补偿。同时提醒大家，当高空坠物事件发生后，受害者应第一时间报案至当地派出所，由派出所进行调查确认侵权人，之后可通过提起民事诉讼进行维权。  

  房屋装修纠纷也是困扰众多业主的一大难题。陈泽璐律师指出，解决此类纠纷有多种途径。首先是协商解决，租赁双方可自行沟通，就装修费用承担、装修物归属等争议友好协商，达成一致后签订补充协议。若协商不成，可向房屋所在地的居民委员会、村民委员会、人民调解委员会等申请调解。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，还可向约定的仲裁机构申请仲裁。若以上方式都行不通，当事人可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在维权过程中，一定要注意保存好各类证据，如装修合同、付款凭证、施工记录等。  

 法律精神伴我行

  对于房屋租赁合同和买卖合同，陈泽璐律师也给出了专业的法律建议。在房屋租赁合同方面，若一方违约，需查看租赁合同约定，按约定要求违约方承担责任，比如支付违约金、继续履行合同、赔偿损失或解除合同等。在房屋买卖合同中，买卖双方同样要依据合同约定履行各自义务，若出现纠纷，也可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。  

  此次直播活动，不仅为广大听众解决了实际生活中的法律困惑，也充分展示了内蒙古恩泰律师事务所的专业实力和社会担当。未来，内蒙古恩泰律师事务所将继续发挥专业优势，通过更多渠道普及法律知识，为维护广大群众的合法权益贡献力量。