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普法教育进社区 法治意识入人心 内蒙古恩泰律师事务所二级合伙人陈泽璐律师 走进青山区青山路街道民一社区 用法律保护自身权益 强化法律意识 让法治意识深入人心01 走进社区 包头市司法局推动律师事务所进驻辖区乡镇街道综合治理中心，内蒙古恩泰律师事务所作为包头市青山区青山路街道综治中心、包头市青山区青山路司法所驻点律师事务所，为帮助社区居民明晰民间借贷法律规范，规避借贷风险，保障自身合法权益，内蒙古恩泰律师事务所二级合伙人陈泽璐律师走进青山区青山路街道民一社区，开展以民间借贷法律问题为主题的普法宣传活动，将法

青山区司法局联合包头市融媒体中心独家打造的《律师来了》系列普法节目。作为青山区“八五”普法规划的创新亮点工程，2025 年5月16日节目特邀青山路司法所魏宝俊、内蒙古恩泰律师事务所二级合伙人陈泽璐律师做客89.2直播间就大家关心的高空坠物、房屋装修纠纷以及房屋租赁合同、买卖合同中的法律问题，为听众们带来了一场专业且实用的法律知识盛宴。 在直播过程中，陈泽璐律师针对高空坠物这一社会关注热点问题进行了详细解读。依据《民法典》相关规定，明确了高空坠物责任划分：建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落

初夏时节，万物并秀。5月29日下午，我所合伙人、金融资产部负责人孙春雷律师，应包头市路诚公证处盛情邀请，作主题为《新形势下金融法律市场业务营销与实务运作》的精彩讲座。讲座展现了我所律师的专业素养与分享精神，彰显了金融资产部的前瞻视野与务实担当。 一真诚是桥，专业为路： 解锁业务增长密码 孙律师开宗明义：“营销是交心，非推销。”结合多年实战，他分享了核心“心法”： 1、“走出去，聊出来”：他鼓励大家主动“往外走”，在真诚的交流中发现机会。每一次见面，都是对客户最大的诚意。 2、“利他才是真利己”：精准把握客

为深入学习贯彻习近平法治思想，扎实推进民法典学习宣传工作，在全社会营造尊法学法守法用法的浓厚氛围，恩泰律所任彦斌主任于2025年5月30日走进顾问单位华电氢能公司，开展了一场别开生面的民法典培训宣讲活动，旨在助力顾问单位员工深入理解民法典体系，提升法律素养，强化法律风险防范意识。 在本次培训中，任彦斌律师围绕民法典的核心内容，进行了全面且深入的解读。他指出，民法典作为我国法治建设的重要成果，被称为“社会生活的百科全书”，自2021年1月1日起施行，涵盖了总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等编，

签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，主要应注意以下几方面问题：　　(一)严格审查主合同效力。　　定金协议是主合同的从合同，主合同无效，则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种，《担保法》第5条*款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此*在签订定金协议时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。　　(二)定金协议应当以书面形式签订。　　如果订立定金协议未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金协议的成立。为了避免

《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。　　一般来说合同违约金上限是不超过造成损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。　　《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成

在法定继承时，如数人共同继承，就产生了在同一顺序数名法定继承人之间确定各继承份额的问题。我国《继承法》第13条对法定继承的遗产分配原则作了明文规定。按照该条规定，在法定继承中，继承人的应继份额按照以下两条原则确定：1.同一顺序继承人的应继份额一般应当均等。所谓同一顺序继承人的应继份额一般应均等，是指在没有法律规定的特别情形下，同一顺序的法定继承人应按照人数平均分配遗产。2.特殊情况下继承人的继承份额可以不均等。这就是说，法定继承并不一定是完全平均分配。在一些特殊情况下继承人的继承份额可以不均等。那都有

如果父辈去世了，而祖辈对于将来的遗产订立了遗嘱，则祖辈的遗产的继承问题按照遗嘱来执行。也就是说，如果父亲去世了，而爷爷立下遗嘱，则爷爷的财产按照遗嘱安排来继承。如果遗嘱指定了孙辈做继承人，那么孙辈就有遗产的继承权，父辈的兄弟姐妹都没有权利提出异议。那么，如果祖辈未订立遗嘱该如何处理呢？如果祖辈没有订立遗嘱则祖辈的财产按照法定继承规则来继承。但是，此种情形下，遗产的分配就是一个较为复杂的问题。这首先就要看父辈与祖辈去世时间的先后问题。1、如果父辈先于祖辈去世，一般情况下，父辈的配偶对于祖辈的遗产是没

答：我国《婚姻法》第三十二条规定：　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。　　除上述五种情形之外，一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

实践中常会遇到以下几种情形：　　1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。　　该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。　　若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产，因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。这也是实践中夫妻离婚